Yhden Huoneen Huoneiston Kunnostaminen (74 Kuvaa): Kuinka Tehdä Kahden Huoneen Tai Studio "yhden Huoneen Huoneistosta", Suunnitteluvaihtoehdot Pienelle Alueelle, Esimerkk

Sisällysluettelo:

Yhden Huoneen Huoneiston Kunnostaminen (74 Kuvaa): Kuinka Tehdä Kahden Huoneen Tai Studio "yhden Huoneen Huoneistosta", Suunnitteluvaihtoehdot Pienelle Alueelle, Esimerkk
Yhden Huoneen Huoneiston Kunnostaminen (74 Kuvaa): Kuinka Tehdä Kahden Huoneen Tai Studio "yhden Huoneen Huoneistosta", Suunnitteluvaihtoehdot Pienelle Alueelle, Esimerkk

Video: Yhden Huoneen Huoneiston Kunnostaminen (74 Kuvaa): Kuinka Tehdä Kahden Huoneen Tai Studio "yhden Huoneen Huoneistosta", Suunnitteluvaihtoehdot Pienelle Alueelle, Esimerkk

Video: Yhden Huoneen Huoneiston Kunnostaminen (74 Kuvaa): Kuinka Tehdä Kahden Huoneen Tai Studio
Video: Circle Session - Toton 08.10.2016 2024, Maaliskuu
Anonim

Yhden huoneen asunnon ulkoasu haluaa aina parasta, varsinkin jos siinä asuu usean ihmisen perhe. Viime aikoina monet asunnon omistajat kohtaavat pienen huoneiston neliömetrin puutteen, tilaa ei ole tilaa suurille huonekaluille, ei ole mahdollisuutta sijoittaa laitteita kätevästi. Poistumistapa tästä tilanteesta voi olla uudistamisen toteuttaminen, jonka jälkeen miniatyyri "odnushka" muuttuu ja koostuu työskentely-, vieras- ja yksityisalueista. Yhden huoneen huoneisto uudessa muodossa antaa tyylikkään muotoilun paitsi antaa kaikille perheenjäsenille mukavat elinolot.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Tehtävän ominaisuudet ja monimutkaisuus

Ensi silmäyksellä yhden huoneen huoneiston uudistaminen voi tuntua helpolta, mutta todellisuudessa se ei ole. Tilat voidaan kaavoittaa erillisiksi toiminnallisiksi alueiksi vain, jos käytettävissä on ennalta laadittu ja hyväksytty projekti.

Usein uudisrakentaminen sisältää seinien rakentamisen tai purkamisen, ja tämä on sallittua, jos seinä ei ole kantava.

Image
Image
Image
Image

Samaan aikaan tarjotaan useita tehtäviä, jotka ovat kiellettyjä lailla. Näitä ovat seuraavat kohdat:

  • Kantavan seinän on oltava "loukkaamaton". Sitä ei voida poistaa asettelusta ja ladata raskailla rakenteilla.
  • Kylpyhuoneen pinta-alaa ei voida "leikata" keittiön hyväksi tai päinvastoin lisätä asuintilaa käyttämällä.
  • Asuntojen uudelleensuunnittelulla tulisi olla pääsy kaiken tyyppiseen viestintään.
  • Kaasukattilan ja nousuputkien sijainnin muuttaminen on ehdottomasti kielletty. Tämä koskee myös ilmanvaihtoa keittiössä, sen eheyden säilyttäminen on välttämätöntä.
  • Kaikkia lämmitysjärjestelmän rakenteita ei viedä asuintilasta, joten niitä ei asenneta parvekkeelle ja loggialle.
  • Uudisrakentaminen ei ole sallittua, jos yhden huoneen huoneisto on kunnossa. Tämä johtuu siitä, että jopa pienimmillä virheellisillä muutoksilla suunnittelussa rakenteiden vakaus voidaan rikkoa.
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ennen kuin aloitat asuntojen ulkonäön muuttamisen, sinun on mietittävä huolellisesti kaikki suunnitteluvaiheet, jätettävä niistä pois lain nojalla kielletyt esineet, muuten "uuden" asunnon omistajien on maksettava paljon sakkoja ja palautettava asunto sen alkuperäinen ulkonäkö. Seuraavat kohdat voidaan pääsääntöisesti sisällyttää kunnostushankkeeseen:

  • Yhdistämällä loggia huoneeseen, mutta sillä ehdolla, että muut kuin asuintilat on aiemmin lasitettu ja eristetty.
  • Oviaukon koristelu kantavissa rakenteissa.
  • Kipsilevyjen väliseinien asennus.
  • Siirrä kaasuputkia ja annostelulaitteita, jos tähän on saatu lupa Gorgazilta.
  • Järjestä putkisto uudelleen kylpyhuoneessa.
  • Vaihda lattiapäällyste.
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Yhden huoneen huoneiston asettelua muutettaessa ei pidä unohtaa myös sisustussuunnittelua, koska seinien yksinkertainen järjestäminen ja oviaukon lisääminen ei riitä. Väliseinien asennuksessa on suositeltavaa käyttää kipsilevyä, se on halpa, nopeasti kiinnitettävä ja purettu. Lisäksi tälle rakennusmateriaalille on ominaista palonkestävyys, ja sen kanssa työskenneltyään vähän roskia. Voit myös sijoittaa tiilien seinät, niillä, toisin kuin kipsilevyillä, on parempi äänieristys ja ne kestävät suuria hyllyjä ja ripustimia.

On suositeltavaa korostaa lisäksi huoneen kaikkien alueiden rajoja erivärisillä lattia-, katto- ja kuvioiduilla seinäkoristeilla. Tällainen tasojen ero erottaa selvästi keittiön ja opiskelun asuintilasta.

Image
Image
Image
Image

Kuinka kehittää ja laillistaa projekti?

Asuntojen uudistaminen alkaa luomalla projekti, joka noudattaa täysin kaikkia teknisiä ja sääntelyvaatimuksia, on testattu ja laillistettu. Tämä dokumentaatio määrittelee kaikki muutokset, jotka tehdään asunnon alkuperäiseen ulkoasuun. Yleensä asuntojen suunnittelussa he valmistavat samanaikaisesti teknisen lausunnon mahdollisuudesta suorittaa rakennustöitä.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Perinteisesti projektia kehitetään useita päiviä ja sen pääkomponentit ovat:

  • Kansi ja otsikkosivu. Ne kuvastavat asiakirjan lukumäärää ja valmistuspäivää sekä työn suorittavan yrityksen nimen. Lisäksi kaikkien vastuuhenkilöiden allekirjoitukset asunnon jälleenrakentamisesta on kiinnitetty.
  • Yleiset tiedot -sivu. Se sisältää luettelon kaikista asiakirjoista ja piirustuksista sekä STT-suunnitelmat, rakennuksen ominaisuudet, erilaiset valokuvamateriaalit.
  • Selittävä huomautus, jossa luetellaan suoritettavat työt ja toteutettavat varotoimet.
  • Vanha yhden huoneen huoneiston suunnitelma. Siinä näet huoneiden pinta-alan, viestintäjärjestelmien ja LVI-laitteiden sijainnin. Pakollinen indikaattori suunnitelmassa on akselien läsnäolo.
  • Purkamissuunnitelma uudella ulkoasulla. Tämä on niin kutsuttu "väliaikainen" asiakirja, joka näyttää asuntojärjestelmät ennen muutoksia ja niiden jälkeen. Kaikki piirustuksissa purettavat objektit on korostettu punaisella. Tämä koskee myös siirtyneitä väliseiniä, keittiöuunia, oviaukkoja. Kaikki, jotka on tarkoitus asentaa uudella tavalla, on merkitty vihreällä.
Image
Image
Image
Image
  • Lopullinen suunnitelma. Se tarjoaa tietoa siitä, kuinka huoneisto näyttää kunnostetulta. Tässä asiakirjassa on määrättävä kaasulämmittimien, kattiloiden, sähkö- ja kaasuliesi sijainti sekä seinien ja materiaalin paksuus, josta uudet väliseinät tehdään.
  • Pohjapiirros. Äänieristys on suoritettava olohuoneissa ja vesieristys kylpyhuoneessa ja wc: ssä. Tähän suunnitelmaan liittyy väistämättä piilotyö.
  • Vedeneristysjärjestelmät. Ne ovat erityisen tärkeitä, kun laajennetaan tai siirretään wc: tä ja kylpyhuoneita.
  • Viemäri- ja vesihuollon piirustukset. Ne koostuvat suunnitelmista kylmän ja kuuman veden syöttöputkien jakamisesta sekä kaikkien teknisten laitteiden sijainnista.
  • Kantavan rakenteen kaavio.
  • Suunnitelma talon sijainnista kaupungissa.
  • Tekijän valvonta ja pääsy uudistamiseen.
  • Sopimus ja kuvayhdistelmä.
Image
Image
Image
Image

Kaikki yhden huoneen asunnon uuden asettelun asiakirjat voidaan tilata erikoistuneelta yritykseltä, jolla on kaikki todistukset ja valtuudet tähän. Ammattitaitoiset työntekijät tekevät tarkat laskelmat, laativat tarvittavat suunnitelmat ja suunnitelman. Sen jälkeen kun tekstin ja graafisten selitysten muodossa oleva kehitys on valmisteltu, projekti on laillistettava. Tätä varten asianomaiset viranomaiset tarkastavat ilmanvaihto-, lämmitys-, viemäröinti- ja lämmitysjärjestelmät ja tekevät myös johtopäätöksen työn mahdollisuudesta.

Riippuen siitä, mitä uudelleenjärjestely sisältää, saatetaan tarvita lisäasiakirjoja, esimerkiksi asunnon ikkunalaudan purkamisen ja uusien kaksinkertaisten ikkunoiden asennuksen yhteydessä, valtuutetut elimet vaativat valaistuslaskentaa ja väliseinien asennuksessa lämpötekniikkaa tarvitaan laskelma.

Image
Image
Image
Image

Teemme kahden huoneen

Jokainen yhden huoneen asunnon omistaja haluaa parantaa elinolojaan, varsinkin jos talossa asuu teini-ikäisiä ja lapsia. Nykyään on monia vaihtoehtoja monitoimivyöhykkeiden tekemiseksi pienestä "odnushkasta". Se voidaan esimerkiksi ajastaa uudelleen "kopeiksi". Jos haluat tehdä kaksi huonetta, käytä vain väliseinät, jotka on valmistettu lasilohkoista, tiileistä, tai tee vyöhyke kalusteilla.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Perinteisesti yhden huoneen huoneistot ovat epäsäännöllisiä tai suorakaiteen muotoisia, joten niitä on vaikea jakaa suhteellisesti. Jos jaat huoneen pitkin, saat kaksi kapeaa huonetta, joissa on vähän tilaa, ja huonekalujen sijoittelu on ongelmallista. Yleensä makuuhuone ja olohuone voidaan tehdä yhdestä huoneesta, tämä on suosituin suunnittelumenetelmä. Tällainen uudelleenkäsittely voidaan tehdä oikein seuraavasti:

Asenna kipsilevyosio. Seurauksena on, että yksi huoneista on kuuro ilman luonnollista valoa. Se soveltuu makuuhuoneen sisustamiseen, ja auringonvalon puute voidaan kompensoida keinotekoisilla valonlähteillä. Paras vaihtoehto olisi sijoittaa kohdevalot, lattiavalaisimet ja lamput tänne

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Määritä tila lasilohkoilla. Tämän ansiosta asunnossa ei ole vain kahta toiminnallista aluetta, vaan myös luonnollinen valo. Lisäksi materiaalia pidetään kestävänä, joten suunnittelijoita suosittelevat asuntoja uudistettaessa sitä osioina

Image
Image
Image
Image

Suorita huonekalujen kaavoitus. Tämän tyyppistä asettelua pidetään koristeellisena, koska ääni- ja lämmöneristyksen täydellistä vaikutusta ei voida saavuttaa kahdessa huoneessa

Image
Image
Image
Image

Jos yhden huoneen huoneistossa kattokorkeus ylittää 2,5 metriä, mielenkiintoinen ratkaisu olisi tehdä toinen kerros, joka soveltuu hyvin lastentarhan järjestämiseen. Samanaikaisesti tässä tapauksessa on suositeltavaa rakentaa portaikko jalustan vaiheista, kirjat, lelut ja muut tavarat sijoitetaan niihin järkevästi.

Visuaalinen kaavoitus, joka on suunniteltu käyttämällä erityyppisiä tapetteja ja verhoja, näyttää myös hyvältä tällaisissa kodeissa. Huoneen kaksi osaa erotetaan toisistaan värimaailmalla, useimmiten tällainen mielenkiintoinen idea valitaan perheille, joissa asuu eri sukupuolta olevia lapsia. Eli Ensin luodaan erillinen huone ja sitten sen sisällä tehdään suunnittelun uudistaminen.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Luomme kolmen huoneen

Pieni yhden huoneen huoneisto voidaan myös muuttaa asunnoksi, joka koostuu kolmesta toiminnallisesta alueesta. Uudisrakentamiseen käytetään pääsääntöisesti keittiön seinän purkamista. Tämän ansiosta huoneesta tulee neliömäinen ja se avaa valtavia suunnittelumahdollisuuksia. Tässä tapauksessa voit käyttää myös kulmamallia huoneiden sijoittelusta.

Ensinnäkin sinun on harkittava huolellisesti kaikki järjestelyn vivahteet, laadittava yksityiskohtainen suunnitelma ja suoritettava korjaukset.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Yhden huoneen "treshka" koostuu olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lastentarhasta. Tällöin olohuoneesta tulee huoneiston keskeinen huone, se yhdistää kaikki huoneet, myös keittiön. Tilan keveyden saamiseksi ovia ei ole suositeltavaa sisällyttää projektiin. Väliseiniä ei kannata tehdä parhaiten huoneen koko korkeudelle, vaan ne korotetaan vain 1,4 metrillä. On tarpeen asentaa suihkukaappi kylpyhuoneeseen ja sijoittaa muuntava pöytä keittiöön.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

On parasta jakaa huone kipsilevyosioilla. Asuintilan säästämiseksi hyvä vaihtoehto olisi yhdistää keittiö olohuoneeseen. Makuuhuone osoittautuu tietysti pieneksi, mutta se voidaan sisustaa mukavasti, ja se toimii erinomaisena nukkumispaikkana.

Parvekkeelle on hyvä sijoittaa lisätilaa työpaikalle ja virkistysalueille.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Muuttaminen studioksi

Viime aikoina studiohuoneistot ovat olleet erittäin suosittuja; ne ovat moderni tyyppinen asunto, jossa huoneiden väliset väliseinät tehdään telineillä, hyllyillä ja valaisinseinillä. Matala kipsilevy ei vain jaa tilaa alkuperäisellä tavalla, vaan tekee siitä myös kodikkaan. Samalla on hyvä erottaa olohuone ja keittopaikka koristeellisella kaarella. Tällaisen uudistamisen tulisi myös koostua lattiakaavoituksesta: keittiössä voit levittää keraamisia laattoja ja olohuoneessa laminaattia tai parkettia.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Siten asentamalla osio yhden huoneen huoneistoon saat tyylikkään studion, joka koostuu vierashuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta. Kaikista huoneista tulee neliöitä. Vierastila on parasta sijoittaa lähellä ikkunaa ja täyttää perustavarat, kuten vaatekaappi, pöytä, sohva, nojatuoli ja TV.

Seinät on suositeltavaa koristaa telineillä ja hyllyillä, joihin varastoidaan erilaisia koriste-esineitä.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Keittiön sisustuksessa käytetään usein esimerkkejä baarilla suunnitellusta suunnittelusta. On huomattava, että tämä muotoilu sopii huoneistoille, joiden pinta-ala on vähintään 40 neliömetriä. m. Jos huoneessa ei ole tarpeeksi tilaa asennusta varten, voit yksinkertaisesti asentaa välikaton valaistuksella ja järjestää kauniisti kodinkoneet, kaapit ja liesi.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Studiossa olevaa makuuhuonetta ei pidetä erillisenä huoneena, se on mukava paikka nukkua, kaukana näytön tai kevyen väliseinän takana. Tämän alueen sängylle voit luoda erityisen palkintokorokkeen.

Studiossa ei ole suositeltavaa käyttää massiivisia huonekaluja, koska tämäntyyppiselle asunnolle on ominaista tilavapaus.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Mielenkiintoisia suunnitteluideoita

Yhden huoneen huoneiston uudistaminen on erityisen merkityksellistä, jos asunto sijaitsee paneelitalossa, täällä asuintila on pieni eikä kovin toimiva, tämä koskee myös "Brezhnevkaa" ja "Stalinkaa". Jotta elinolot olisivat parempia ja mukavampia perheelle, voidaan käyttää monia eri tapoja, mielenkiintoisin niistä:

Koristele yksiö. Lopputuloksena on paljon vapaata tilaa, vaatteiden säilytystilaa, erillinen wc, ruokailutila ja keittiö. Jos studio on pieni, on suositeltavaa, että sen asettelussa on vain yksi osio, joka erottaa kylpyhuoneen. Keittiöalueelle voit asentaa U: n muotoisen työtason ja yhdistää sen seiniin ja ikkunalaudaan. Huoneen suunnittelussa on hyvä käyttää sohvapöytää, pientä sohvaa, televisiota ja kirjojen hyllyjä

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Tee "romanttinen" asunto ystäville… Siihen kuuluu tyylikäs sali, makuuhuone ja työskentelyalue. Tällaisen projektin toteuttamiseksi sinun on purettava kaikki sisäseinät ja varustettava pöytä ruoanlaittopaikan viereen. Kaappi sijoitetaan kompaktisti etuoven läheisyyteen, keittiön työtaso yhdistetään ikkunalaudalla ja pesukone, poreallas ja pesuallas WC: ssä. Keittiön ja olohuoneen välillä ei ole selkeitä rajoja; sujuva siirtyminen huoneesta toiseen voidaan sisustaa huonekalujen avulla

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Seuraavassa videossa on yleiskatsaus yhden huoneen huoneiston uudistamisesta kahden huoneen huoneistoksi.

Suositeltava: