Niin sanotun "Hruštševka" -asunnon omistajaksi aikamme on kaukana loma. Lähes kaikki maan kansalaiset ovat tienneet hyvin tällaisen asuintilan asumisesta aiheutuvista haitoista jo kaukana Neuvostoliiton ajoista lähtien. Mutta kuten käytäntö osoittaa, jopa Hruštšovin ajan vaatimaton perintö voidaan muuttaa täysin mukavaksi kodiksi.
10 kuvaa
Ominaisuudet
Mikä tuntuu nykyään ihmisille äärimmäisen epämukavalta - pienet vierekkäiset huoneet, ahtaat keittiöt, joihin koko perheen on mahdotonta kokoontua, pienet käytävät, yhdistetyt kylpyhuoneet sekä matalat katot, hissien puuttuminen talosta ja erinomainen kuulo - Neuvostoliiton jälkeen yhteisöllisiä huoneistoja pidettiin kohtalon lahjana. Olkoon se omistamaton asunto, mutta oma.
Tämän päivän tyytymättömyys tällaisten huoneistojen pinta-alaan ja pohjaratkaisuun viittaa vain siihen, että elämänlaatu on parantunut merkittävästi ja ihmisistä on tullut elämän vaativampia. JA "Hruštšovilla" kaikilla puutteillaan on yksi merkittävä laatu - huoneiston sisäiset väliseinät voidaan purkaa, mikä avaa hyvät mahdollisuudet uudistamiseen. Ja vaikka kyseessä on vain 2 huonetta tavallisessa asunnossa, on jotain puhuttavaa ja mitä rekonstruointivaihtoehtoja on keskusteltava.
7 kuvaa
Vyöhyke
Vanhojen seinien pätevän kaavoituksen toteuttamiseksi on otettava huomioon paitsi asunnon pinta-ala, myös perheen kokoonpano, lasten ikä ja sukupuoli, jokaisen tarpeet ja elämäntapa. asuu tällä alueella. On toivottavaa, että jokaisella on oma henkilökohtainen tilansa, ja makuuhuoneista ei tule käyntejä.
Yksi kahden huoneen "Hruštšov" tehtävistä on kohtuullinen tilanjako viereisen makuuhuoneen ja olohuoneen välillä. Joten, jos se on hyväksyttävää perheelle, makuuhuone on tehty hyvin pieneksi, jolloin olohuoneen pinta-ala on suurin. Voit pienentää makuuhuonetta siirtämällä osion niin suureksi, että siihen mahtuu sänky ja kaksi yöpöytää sekä tilaa kääntyä hieman.
Uudistamisen seurauksena tällainen makuuhuone voi olla jopa ilman ikkunaa. Mutta korkealaatuisen valaistuksen ja muiden muotoiluominaisuuksien avulla, jopa tässä versiossa, siitä voidaan tehdä erittäin kodikas. Jos olohuoneen merkittävää lisäystä ei tarvita, makuuhuoneen ja eteisen välissä puretaan väliseinä, joka korvataan koristeellisilla pylväillä. Samanaikaisesti makuutila eristetään uteliailta katseilta raskaiden verhojen avulla.
Joskus sinun on tehtävä kolmen huoneen huoneisto kopeiksi. Tässä tapauksessa yksi huoneista on jaettava kahteen osaan väliseinällä. On parempi aloittaa tämä, kun huoneessa on kaksi vierekkäistä ikkunaa.
Mutta toisinaan jonkun perheenjäsenestä on tehtävä lepo huoneen kanssa ilman mahdollisuutta katsoa kadulle. Ja tämä on parempi kuin ei lainkaan henkilökohtaista tilaa.
Ikkunaa ei voida leikata kantavan seinän läpi, koska se on kielletty - voit vahingoittaa vakavasti koko talon vakautta.
Kotona työskentelevät ihmiset arvostavat kahden huoneen "Hruštšov", jolla on toimistotila, uudistushankkeita. Tällaisessa versiossa esimerkiksi olohuone laajennetaan yhdistämällä se käytävään ja keittiöön. Tämä luo mukavan tilan vapaa-aikaan ja syömiseen.
Samanaikaisesti on mahdollista tehdä pieni huone 15 senttimetriä leveämmäksi siirtämällä osiota. Sitten siinä on mukava makuuhuone ja vaatekaappi. Pienikokoinen toimisto erottuu suuresta huoneesta, jossa on läpinäkyvä seinä. Liukuovien avulla tämä alue voidaan tarvittaessa sisällyttää olohuoneen yhteiseen tilaan.
Joskus sinun on silti suunniteltava uudelleen kahden huoneen "Hruštšov" viereisestä erilliseen. Tämä ratkaistaan luomalla käytävä, josta voit tehdä sisäänkäynnin kaikkiin tiloihin. Sitten yhdessä niistä on makuuhuone, jossa on pieni vaatekaappi kulmassa, ja toisessa huone lapsille.
"Kahden sängyn raitiovaunu" saa kaksi erillistä huonetta johtuen niiden välisen käytävän järjestämisestä. Sen lopussa on tilava vaatekaappi. Tällaisen uudistamisen ansiosta entinen läpikulkuhuone voi menettää merkittävästi alueella, mutta siitä tulee mukavampaa sille, jolle se annetaan käytettäväksi.
Ne lisäävät myös pienten Hruštšov-tyyppisten huoneistojen mukavuutta uudistamalla keittiötä tai käytävää. Keittiön vieressä olevaa parveketta tai loggiaa käytetään ylimääräisinä neliömetreinä, jolloin asianmukainen järjestely antaa mahdollisuuden sijoittaa ruokakomero ruokaan tai jopa laittaa jääkaappi sinne, sijoittaa useita kaappeja ja hyllyt. Joskus keittiön ja parvekkeen välinen seinä poistetaan kokonaan, jolloin voit lisätä muutaman himoitun neliön pieneen keittiötilaan. Voit tehdä saman, jos parveke sijaitsee olohuoneen vieressä.
Uudelleenrakennettaessa on suositeltavaa olla käyttämättä kiinteitä osioita korostaen uusia toiminnallisia alueita. He tekevät huoneistosta yhtä ahtaan kuin ennen.
Joskus ongelma ratkaistaan näytöillä, läpinäkyvillä väliseinillä, baaritiskillä tai huonekaluilla. Tämän ansiosta tila ei ole täynnä, ja materiaalikustannukset voidaan minimoida.
Suunnitteluratkaisut
Viereisten huoneiden huoneiston radikaali uudelleenjärjestely kolmen huoneen huoneistoksi tai päinvastoin yhden huoneen huoneistoksi voi muuttaa koko elämäntapaa. Kaikkien näiden merkittävien muutosten saamiseksi loogiseen johtopäätökseen sinun on sisällytettävä suunnitteluajattelu tai käytettävä vain asianomaisten asiantuntijoiden ideoita.
Pieni asunto ei "purista" omistajiensa seiniä vain, jos se ei kerää paljon asioita, "mikä saattaa joskus olla hyödyllistä". Siksi sinun on arvioitava huolellisesti, mitkä huonekalut ovat paikoillaan ja mitkä eivät. On parempi, että se on monitoiminen ja tilava.
Ota vanha romu, myy suuria kaappeja ja sohvia kääntämällä silmäsi minimalistisiin huonekaluihin. Sen lakoniset piirteet ovat juuri "Hruštšoville" jopa ulkoasun uudistamisen jälkeen.
Voit myös käyttää useita erityisiä suunnittelutemppuja:
- Avustaja tilavan asunnon luomisessa tulee olemaan kipsilevyrakenteiden, koristeellisten kuoppien, hyllyjen ja hyllyjen käyttö.
- Kaarien muodossa olevat oviaukot lisäävät tilaa visuaalisesti.
- Erilleen liukuvat ovet säästävät merkittävästi käyttökelpoista tilaa läpikäynnissä ja pienissä huoneissa.
- Peilien järkevä käyttö auttaa suurentamaan huoneita visuaalisesti.
- Voit kasvattaa kokoa myös välttämällä raskaiden tummien verhojen käyttöä.
Värit ja sisustus
"Hruštšovin" haittojen kompensoiminen ja halutun mukavuuden saavuttaminen auttavat värien ja kuvioiden oikeaa käyttöä tilojen sisustuksen luomisessa. Minkä tyylin valitset: klassinen, moderni, provence, maa tai mikä tahansa, älä unohda tietyn värimaailman käyttöä koskevia sääntöjä sisustuksen luomisessa:
- Vaalean sävyjen käyttö seinäkoristelussa auttaa tekemään huoneesta isomman, samoin kuin taustakuvan pienen kuvion.
- Oikein valittu tulosteen avulla se voidaan tehdä seinää korkeammalle - tämä on suuri ongelma Hruštšovissa. Jos tiilestä valmistetussa nelikerroksisessa rakennuksessa voi silti nähdä katoja, jotka "eivät ulotu", niin paneelimaisissa viisikerroksisissa rakennuksissa tämä on jo melko huono.
Korjaa korkeuden puute valitsemalla taustakuva, jossa on pystykuvio. Samaan aikaan on parempi tehdä katto valkoiseksi. Joissakin tapauksissa joustavien kattojen käyttö on hyväksyttävää.
- Asunnon uudistamisen yhteydessä on kiinnitettävä huomiota moderneihin materiaaleihin, joiden avulla valmistetaan läpinäkyvät ovet, väliseinät ja huonekalut. Tämäntyyppiset elementit näyttävät helpoilta eivätkä häiritse tilaa.
- On parempi sisustaa lattiat vaaleilla väreillä, jotta ne sopivat yleiseen värimaailmaan.
Perussäännöt
"Hruštševkan" aukio ei pääsääntöisesti aiheuta optimismia. Huoneisto on 41 neliömetriä. m tai jopa 45 neliömetriä m ei ole niin helppoa muuttaa mukavaksi koteloksi. Usein ihmisten mielestä on riittämätöntä päästä eroon läpikäytävistä huoneista. Kulma-asuntovaihtoehdolla on myös haittoja. Monien mielestä on hankalaa järjestää ikkunat isoon huoneeseen, jossa on tällainen "kopeikkapala".
Mutta kunnostamiseksi ja todellisen mukavan asunnon tekemiseksi tavallisesta "Hruštšovista", kun olet toteuttanut parhaat ideasi, ei riitä vain halu ja väkivaltainen mielikuvitus. On välttämätöntä ymmärtää selvästi, että asunto missä tahansa talossa on osa valtavaa rakennetta, jonka eheys riippuu kussakin "solussa" olevien tukielementtien turvallisuudesta. Joten hallitsemattomasti uudelleen suunnitellusta asuintilasta voi tulla uhka paitsi siellä suoraan asuville, myös kaikille naapureille.
Lain mukaan kaikki muutokset seinien ja väliseinien kokoonpanossa ovat uudistuksia. Tässä mielessä tukiseinillä on erityinen asema. Heidän koskemattomuuteensa voidaan loukata vain erillisellä luvalla.
Mutta vaikka tukirakenteiden mahdollisen rikkomisen näkökulmasta kaikki on viattomia, tavalla tai toisella, tarvitaan asianmukainen projekti, joka edellyttää tiettyjen viranomaisten hyväksyntää.
Parempi olla selvä etukäteen minkä tyyppisiä töitä tietyssä tapauksessa voidaan tehdä ja mitkä eivät, koska he eivät saa hyväksyntää:
- Älä luottaa keittiön tai kylpyhuoneen laajentamiseen asuintilojen kustannuksella. Ainakin jos keittiön ja huoneen välinen väliseinä poistetaan, putkiston tai uunin asentaminen oleskelutilaan on kielletty.
- Kylpyhuoneessa on mahdollista saada lupa antaa osa käytävästä, mutta ei asuintilaa, ja sitten sovittaessa tällaisesta järjestelmästä voi syntyä riitoja toimivaltaisten asiantuntijoiden kanssa.
- Uudelleenrakennettaessa ilmanvaihtojärjestelmään ei saa vaikuttaa.
- Älä sulje kaasu-uunin pääsyä äläkä siirrä sitä itse ilman asiaankuuluvan huollon lupaa.
- Jäähdyttimiä ei voida asentaa parvekkeelle.
- Lattian välikattoja ei voida purkaa.
Uudelleenrakennettaessa on sallittua:
- Yhdistä wc ja kylpyhuone.
- Yhdistä huone ja keittiö, jos huoneistossa on sähköliesi.
- Luo lisää aukkoja oville.
- Jaa yksi huone kahteen.
- Yhdistä kaksi olohuonetta yhdeksi huoneeksi.
Kuinka laillistaa?
Vaikka ihmiset tietäisikin kaikkien näiden sääntöjen noudattamisen tarpeesta, eivätkä aio poiketa niistä liikaa, monet ihmiset haluavat silti ryhtyä uudistamiseen ilman asiantuntijoiden ennakkohyväksyntää. Samaan aikaan kokenut rakentaja ei toisinaan pysty erottamaan silmään kantavaa seinää, joka ei ole.
Siksi on silti parempi olla ottamatta riskejä ja kääntymällä asiantuntijoiden puoleen, jotka pystyvät arvioimaan tilanteen todella pätevästi ja tarjoamaan järkevimmän toimintasuunnitelman.
Uudistamisasiat tulisi ratkaista lisenssin omaavan arkkitehdin toimesta. Hän kertoo sinulle, mikä versio huoneiston uudistamisesta on optimaalinen tietyssä tapauksessa, ja ehdottaa myös sellaisia ratkaisuja, joiden ansiosta asunto vastaa asukkaiden makuun ja tarpeisiin.
Uudistamisesta on sovittava teknisen kartoituksen toimiston kanssa. Muista palveluista saatetaan joutua neuvottelemaan. Tehdä näin laajamittainen remontti omalla vastuullasi ja riskilläsi muuntaa esimerkiksi 43 neliömetrin Hruštšovin kerrostalo kolmihuoneiseksi tai raitiotie erilliseksi huoneeksi ja jopa vain päästä eroon huoneosion merkitys on mahdotonta myydä, lahjoittaa tai vaihtaa tätä asuntoa. Pelkästään näiden näkökohtien perusteella muodollisuuksia ei pidä unohtaa.
Kauniita esimerkkejä sisustuksessa
Nykyään on olemassa valtava määrä esimerkkejä Hruštšovin tilan uusimisesta, mikä näkyy myös Internetissä. On mahdollista saada ideoita erilaisista valmiista suunnitteluratkaisuista, jotka auttavat sinua suunnittelemaan, sisustamaan ja sisustamaan tietyn huoneiston.
Joten tyhjän seinän sijasta huoneiden väliin asennetaan koristeellinen rakenne, joka muistuttaa ikkunakehystä, joka toimii myös maljakkoina. Tämän siirron avulla voit erottaa makuuhuoneen alueen olohuoneesta. Sängyn vieressä on ovi, joka johtaa kaappiin tai vaatekaappiin. Siten tila pysyy toiminnallisena. Sen avoimuus antaa mahdollisuuden säilyttää tilavuuden tunne
Kahden huoneen "Hruštšov" on mahdollista tehdä tilavaksi asentamalla toimiva kipsilevyteline huoneiden väliin. Koska tässä tilaratkaisussa ei ole sokeita väliseiniä, huoneiden välillä ei ole selkeitä rajoja, mikä tekee mahdolliseksi havaita kaikki huoneiston alueet kokonaisuutena. Huoneet on sisustettu valkoisella. Tämä tekee huoneistosta tilavan ja ilmavan. Lihavoidut värikoristeet lisäävät dynamiikkaa sisustukseen
- Raja olohuoneen ja makuuhuoneen välillä voidaan merkitä lasiovella, jossa on ovi. Mustan kehyksen käyttö suunnittelussa tekee tästä ratkaisusta mielenkiintoisen ja täyttää tilan mukavuudella. Huoneistossa näytti olevan toinen iso ikkuna lattiaan. Jotta makuuhuone ei olisi aina näkyvissä, väliseinässä on verhot.
- Läpikuultavan liukuvan osion avulla voit myös erottaa huoneen toisesta. Tarvittaessa se voidaan sulkea, ja kun se on auki, se ei häiritse molempien huoneiden havaitsemista yhtenä suurena huoneena ja tekee mahdolliseksi olla tuntematta ahtaita. Tätä helpottaa katon ja huonekalujen yksinkertainen muotoilu ilman liiallista pomppua ja suuria yksityiskohtia.
- Voit sisustaa olohuone "Hruštšov" vaimennetuilla väreillä luoden läheisyyden ja rauhan tunteen. Kaikki tarpeettomat väliseinät on poistettu huoneistosta. Tilaa laajennetaan myös käyttämällä peilikattoa.
- Epätavallinen muotoilu "Hruštšovissa" voidaan luoda pyöreillä oviaukkoilla. Osioiden avulla voit jakaa kvadratuurin kohtuullisesti jokaiselle toiminnalliselle alueelle.
- Beige- ja vihreät värit täyttävät huoneiston rauhallisuuden ja mukavuuden. Lasihuonekalujen ja kattokruunujen käyttö ei ylikuormita tilaa, joten voit ylläpitää tilavaa ja kevyttä ilmapiiriä.
- Erityisen tilan varaaminen sängylle minimoi makuuhuoneen. Siten on mahdollista vapauttaa suurin osa huoneistosta muita toimintoja varten, ja omistajilla on pieni viihtyisä nurkkaus, joka on piilotettu uteliailta katseilta, jolloin he voivat vetäytyä omaan, erityiseen intiimiin maailmaansa.
Lisätietoja 2-huoneen Hruštšovin kehittämisestä on seuraavassa videossa.
