Tällä hetkellä monilla kaupunkilaisilla on ja kasvaa halu siirtyä kaupunkiasunnosta omaan taloonsa nauttimaan hiljaisuudesta ja yhteisydestä luonnon kanssa ympäri vuoden. Kesämökkeihin rakennetaan vähitellen taloja, joissa on mahdollisuus asua ympäri vuoden, viestintää tehdään mukavuuden ja tuttujen mukavuuksien luomiseksi.
Pienien talojen edut ja haitat
Ongelmana on, että suurin osa väestöstä omistaa pieniä esikaupunkialueita, joille valtavan talon rakentaminen on yksinkertaisesti mahdotonta, ja tornien linnojen muoti on ohi.
Rakennuskustannusten nousu, tonttien pinta-alan lasku ja niiden arvon nousu ovat johtaneet siihen, että monet esikaupunkien kiinteistöjen omistajat ovat kiinnostuneita pienistä mökeistä.
Tältä osin mielenkiintoista on, että talon koko on 8x8 metriä
Pienen talon epäilemättömiä etuja ovat:
- kohtuuhintaiset rakentamisen ja suunnittelun kustannukset;
- vaaditaan vähimmäispinta-ala;
- viimeistelyn, huonekalujen, kodintekstiilien, saniteettikalusteiden kustannusten alentaminen;
- alhaiset yleislaskut;
- mahdollisuus käyttää säästettyjä varoja korkealaatuisiin viimeistelymateriaaleihin;
- kyky rakentaa energiatehokas koti;
- siellä on enemmän vapaata maata koriste- ja hedelmäkasveille, nurmikko, uima-allas, kylpylä ja leikkipaikka;
- kiinteistöverojen alentaminen.
Pienten mökkien rakentaminen vaatii luovaa lähestymistapaa asuin- ja kodinhoitohuoneiden asetteluun asukkaiden mukavimmalle ja mukavimmalle majoitukselle. Kaikki eivät kykene miettimään jokaista huonetta yksin, ja sitten rakentamaan talon. Tämä on suurin haitta.
Kerrosten lukumäärän valinta
Rajoitettu budjetti ja pieni perhe, yksi kerroksinen talo, jonka koko on 8x8 metriä, on paras vaihtoehto. Voit laajentaa asuintilaa lisäämällä katetun verannan tai terassin. Talon pinta-ala, 64 m2, riittää 3-4 hengen perheelle, se on verrattavissa tavallisen kolmen huoneen huoneiston pinta-alaan.
Yhden kerroksen talohanke kahden lapsen perheelle sisältää:
- vanhempien makuuhuone - alkaen 12 m2;
- lastenhuone kahdella ikkunalla - 18 m2;
- olohuone - 20 m2;
- kylpyhuone, keittiö, käytävä - 14 m2.
Pienissä taloissa on suositeltavaa yhdistää keittiö-ruokasali ja olohuone ja tehdä avoin suunnitelma. Tilan järkevää käyttöä varten he järjestävät sisäänrakennetut vaatekaapit, ruokakomero, parvekkeet. Suunnitteluvaiheessa ikkunoiden sijainti suunnitellaan, esimerkiksi:
- vanhempien makuuhuone ja talon sisäänkäynti ovat pohjoispuolelta;
- lastentarha - ikkunoilla länteen tai lounaaseen;
- keittiö - itään;
- olohuone - talon eteläpuolella.
Jos on varoja ja tarve taloon, jossa on suuri määrä makuuhuoneita, valitaan kaksikerroksinen rakennus. Parhaillaan ollaan laatimassa lattiasta-kerrokseen projektia, jonka ensimmäisessä kerroksessa voit suunnitella:
- keittiö - 10 m2;
- kylpyhuone - 4 m2;
- olohuone - 27 m2;
- sali, jossa portaat johtavat 2. kerrokseen - 9 m2.
Toiseen kerrokseen mahtuu 3 makuuhuonetta, joiden pinta-ala on 12,8 m2, 11,8 m2 ja 8 m2, kylpyhuone 6,6 m2 ja pieni käytävä, johon johtaa portaikko.
Kaksikerroksisen talon, jopa niin vaatimattoman kokoinen, pinta-ala on kaksi kertaa suurempi kuin yksikerroksinen, ja siihen on mahdollista majoittaa sekä vieraita että omistajia. Lämmitys-, vesihuolto- ja viemäröintijärjestelmien suunnittelu ja asennus on kuitenkin vaikeampaa ja kalliimpaa, ja yleishyödylliset kustannukset nousevat suhteessa mökin kasvaneeseen pinta-alaan.
Sopivat asettelut
Kun olet valinnut kerrosten lukumäärän, koon ja asettelun, voit alkaa valita talon seinien materiaali.
Lohkotalo valitaan yleensä rakennusmateriaalin suuren koon ja suhteellisen halpuuden takia rakentamisen nopean nopeuden vuoksi. Jotkin lohkotyypit eivät siedä sateen vaikutuksia.
Kaiken tyyppisten lohkojen seinät vaativat pakollisen ulkoisen viimeistelyn - rappauksen, eristämisen jopa esteettisistä syistä.
Rakennusmateriaalimarkkinoilla on suuri määrä rakennuspalikoita:
- kevyet betonilohkot - hiilihapotettu betoni, vaahtobetoni, polystyreenibetoni;
- paisutetut savilohkot;
- tuhka lohkot;
- keraaminen lohko;
- sementti-hiekkalohkot.
Materiaalin painon keventämiseksi ja samalla sen lämpö- ja äänieristysominaisuuksien lisäämiseksi käytetään erityisiä täyteaineita - paisutettua savea, polystyreeniä. Tai ne lisäävät betonin huokoisuutta vaahtoamalla.
Hiilihapotetun betonin etuna on sen helppo käsittely, materiaali on sahattu, ei pala, sillä on selkeä geometria, joka yksinkertaistaa asennusta ja vähentää liiman kulutusta.
Hiilihapotetun betonin haitat ovat hauras. Se ei tue painavien huonekalujen painoa; niiden ripustamiseen on käytettävä erityisiä kiinnittimiä. Tarvitaan syvä nauhapohja, seinien asennuksen yhteydessä vahvistetaan teräsvahvikkeella 3 lohkoryhmän välein, vahvistetaan myös ikkunoiden ja ovien aukkoja, katon alle rakennetaan panssaroitua hihnaa. Kaikki tämä johtaa rakennuskustannusten nousuun.
Hyvä vaihtoehto rakentaa pieni talo vaahtolohkoista. Tällä materiaalilla on suurempi lujuus kuin hiilihapotetulla betonilla, ja sen massa on suuri. Lämmöneristysominaisuudet ovat hieman alhaisemmat, seinien paksuutta on lisättävä, mikä johtaa säätiön vahvistamisen ja sen kustannusten kasvattamiseen. Tämän kompensoi osittain vaahtobetonin alhaiset kustannukset. Tämä materiaali on niin helppo valmistaa, että on olemassa vaara ostaa käsityön vaahtobetonia.
Tärkeä! Ilmoitettujen ominaisuuksien täyttämiseksi vaahtolohko on valmistettava noudattaen tarkasti tekniikkaa.
Mielenkiintoinen, mutta melko monimutkainen rakentava ratkaisu on rakentaa kellari, jossa on kaikki tarvittavat tekniset tilat - kattilahuone, sauna, kuntosali, joka vapauttaa niukan tilan. Kellaritalot ovat työvoimavaltaisempia ja kalliimpia; suunnitelmaa laadittaessa on tarpeen määrittää kellarin seinien paksuus oikein ottaen huomioon maaperän tyyppi, pohjaveden syvyys, pohjaveden nousu maaperä. Jos maaperä ei ole ongelmallista, kellariseinien paksuus on sama kuin talon seinät. Ongelmaisten maaperien kohdalla niiden paksuus kasvaa 20-30 cm.
Huomio! Pohjaveden korkealla tasolla on parempi luopua kellarin tai kellarikerroksen mökin rakentamisesta, jotta vältetään merkittävä rakennuskustannusten nousu viemäröinnin ja kalliiden vedeneristystarpeiden vuoksi.
Hirsistä rakennettu talo auttaa tuntemaan ajan yhteyden, löytää itsesi alkuperäisen venäläisen kansallisen värin ilmapiirissä. Voit valita hirsitalon, joka on valmistettu pyöristetystä puutavarasta tai silputtu käsin, avaimet käteen -periaatteella vakavassa yrityksessä tai yksityisiltä yrittäjiltä. Vaatimattomat 8x8 metrin mitat mahdollistavat talon seinien tekemisen ilman hirsiliitoksia.
Puun etuna on alhainen lämmönjohtavuus, mikä on tärkeää Keski-Venäjän ja Siperian ilmastolle, jalostuksen helppous, kulutuskestävyys, kyky säästää viimeistelymateriaaleissa, erityisesti kun rakennetaan pyöristetyistä tukkeista. Emme saa unohtaa materiaalin korkeaa ympäristöystävällisyyttä. Vain hirsitalossa voit tuntea puun ainutlaatuisen aromin.
Keuhko- ja hengityselinsairauksia sairastaville henkilöille asuminen puutaloissa voi helpottaa taudin etenemistä, vähentää hyökkäysten todennäköisyyttä.
Puu on ainoa materiaali, josta talo voidaan purkaa ja tarvittaessa siirtää toiseen paikkaan
Miinus - materiaalin syttyvyys ja mahdollisuus tuholaisten vahingoittaa puuta. Molemmat ongelmat voidaan ratkaista - tukkien kyllästäminen palonsuoja-aineilla ja antiseptisillä aineilla säästää taloa mahdollisista onnettomuuksista.
Materiaalin valinta on vaikea kysymys, mutta suurin ongelma on rakentaa erinomaista taloa. On monia vaihtoehtoja jokaiseen makuun.
Ullakolla - taloudellinen välivaihtoehto. Yhden ja puolen kerroksen talon pinta-ala on hieman pienempi kuin kaksikerroksinen, mutta se lisää merkittävästi tilaa yhden kerroksen rakennukseen. Ullakolle mahtuu vierashuonetta, kirjasto ja urheiluhuone. Ullakko voidaan eristää ympärivuotiseen käyttöön tai vain lämpimään vuodenaikaan - valinta on talon omistajan vastuulla
Erkkeri-ikkuna - lasitettu alue, joka palvelee talon julkisivua, tyylikäs ja alkuperäinen lisäys rakennuksen yleiseen suunnitteluun. Ne ovat pyöreitä tai venetsialaisia (yhdistettynä klassisen tyylin rakennuksiin), neliön ja kolmiomaisia. Yksityisessä talossa erillinen katto rakennetaan erkkeri-ikkunan lähelle, useimmiten kupolilla. Pienelle talolle tämä on ylimääräinen mahdollisuus laajentaa asuintilaa
Autotallin kanssa - Talon vaatimaton koko ei salli autotallin sijoittamista pohjakerrokseen ilman, että asuintilaa vähennetään merkittävästi. Tässä tapauksessa autotallihuone on varustettu kellarissa tai kiinnitetty talon seinään käyttäen samoja materiaaleja kuin päärakennuksessa. Siten rahaa ja materiaaleja säästetään yhden yhteisen seinän kustannuksella. On parasta välttää asettamasta olohuoneita autotallin yläpuolelle. Autotallin tulisi sijaita lähempänä sivuston ulkorajaa, eikä syvyydessä - lyhyemmän sisääntulotien saavuttamiseksi
Verannalla - ennemmin tai myöhemmin mihin tahansa maalaistaloon on kiinnitetty veranta tai terassi, vaikka sitä ei olekaan alun perin suunniteltu. Se ei ole vain mukava lomapaikka perheille ja talon vieraille, mutta myös tapa laajentaa asuintilaa merkittävästi. Veranta maksaa enemmän - tarvitaan lasitus, ehkä jopa lämmitys. Terassilla kaikki on helpompaa - katos on järjestetty suojaamaan sateelta ja auringolta, haluttaessa, pehmeillä ikkunoilla - läpikuultavasta polymeeristä valmistetut verhot suojaavat sään yllätyksiltä ja irrotetaan helposti rullina katon alla
Pieni maalaistalo avaa tilaa luovalle mielikuvitukselle, auttaa vahvistamaan perhesiteitä ja auttaa säästämään rahaa.